(DNX). UBND tỉnh Phú Yên vừa ra văn bản số 767/QĐ-UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị và du lịch văn hóa, sinh thái nghỉ dưỡng Biển Hồ - Đá Bia.

Khu đô thị và du lịch văn hóa, sinh thái nghỉ dưỡng Biển Hồ - Đá Bia được quy hoạch tại thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên. Cùng với quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch, tỉnh Phú Yên giao Sở Xây dựng tổ chức lập quy hoạch. Đồng thời, chấp thuận đơn vị tài trợ lập quy hoạch là Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam.

Hình minh họa.

Toàn bộ khu vực lập quy hoạch rộng 338,6ha, chia thành 3 khu chức năng chính: Khu đô thị rộng 46,8ha, khu dân cư hiện hữu chỉnh trang rộng 10,9ha và khu du lịch văn hóa sinh thái nghỉ dưỡng rộng 280,9ha.

Trong khu vực đô thị sẽ có các công trình an sinh xã hội như trường mầm non, tiểu học, THCS, thể dục thể thao, chợ. Khu vực du lịch văn hóa, sinh thái nghỉ dưỡng bao gồm tượng đài vua Lê Thánh Tông, khu thiền định, tuyến đường bằng thuyền và cáp treo từ tượng đài vua Lê Thánh Tông - Đền Trình - Đền Hạ - Đền Thượng - Đá Bia, sân golf 18 lỗ, nhà câu lạc bộ, cầu kính ngắm phong cảnh, bến thuyền, khu resort 5 sao, khu khách sạn condotel, khu nhà nghỉ, biệt thự nghỉ dưỡng, cùng hạ tầng kỹ thuật, giao thông…

Trước đó, trong cuộc họp phản biện đồ án dự án Biển Hồ - Đá Bia, nhiều trí thức là chuyên gia, kiến trúc sư đã tham gia đánh giá về đồ án.

Theo Báo Phú Yên, Kiến trúc sư Hoàng Xuân Thưởng cho rằng: Đồ án cần làm rõ các cực phát triển, các trung tâm, hệ thống các trục không gian liên kết. Quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ: 1/2.000 khu đô thị và du lịch văn hóa, sinh thái nghỉ dưỡng Biển Hồ - Đá Bia có liên quan đến tất cả các lĩnh vực đời sống xã hội của nhân dân địa phương.

Do đó, việc đánh giá tác động môi trường chiến lược cũng cần phải dựa trên cơ sở khoa học về tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa, quy mô dân số, chuyển đổi ngành nghề của người dân TX Đông Hòa trong tương lai. Phần này trong đồ án viết thiên về lý thuyết không có các số liệu minh chứng... Đây là cơ sở tham khảo quan trọng để xác định, so sánh, là cơ sở để đối chiếu việc nghiên cứu đánh giá môi trường chiến lược với thực tế như thế nào. Từ đó mới đề ra giải pháp thực hiện sát hợp, hiệu quả.

Theo PGS.TS Nguyễn Vũ Phương, Hiệu trưởng Trường đại học Xây dựng Miền Trung, đồ án cần tính toán vị trí đấu nối các tuyến giao thông trong khu vực với các tuyến giao thông quốc gia như: đường bộ, đường sắt; cân nhắc việc đặt vị trí tuyến cáp treo phù hợp đảm bảo an toàn, thuận tiện cho việc phục vụ nhu cầu của khách du lịch. Cần xác định rõ Khu đô thị và du lịch văn hóa, sinh thái nghỉ dưỡng Biển Hồ - Đá Bia khi được triển khai thực hiện và đưa vào sử dụng sẽ là động lực kích hoạt sự phát triển của toàn vùng và trở thành một đô thị công nghiệp phía Nam của Phú Yên.

Thùy Dương (T/h)