(DNX). Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL) vừa thông qua phương án phát hành tối đa 1.500 tỷ đồng trái phiếu, được đảm bảo bằng bất động sản thuộc sở hữu của Novaland, Địa ốc No Va hoặc bên thứ ba.

Đây là một phần trong kế hoạch gọi vốn từ 1-2 tỷ USD từ nguồn trong nước và quốc tế để Novaland tập trung vào bất động sản trung - cao cấp với quỹ đất khoảng 5.400ha.

Hiện Novaland có quỹ đất lớn tại TP.HCM và khu vực vệ tinh xung quanh với tổng giá trị phát triển quỹ đất đạt 45 tỷ USD.

Hồi giữa tháng 6, Novaland cũng đã lên kế hoạch vay tối đa 1.600 tỷ đồng và phát hành tối đa 1.000 tỷ đồng trái phiếu, được đảm bảo bằng cổ phần NVL thuộc sở hữu của Novagroup.

Hình minh họa.

Ngoài ra, Novaland cũng vừa hoàn tất niêm yết 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế tại Sàn giao dịch chứng khoán Singapore (SGX). Các trái phiếu này có giá chuyển đổi là 135.700 đồng/cp, lãi suất 5,25% mỗi năm và dự kiến đáo hạn vào năm 2026.

Trên thị trường chứng khoán (TTCK), áp lực bán vẫn khá mạnh. Tuy nhiên, sức cầu bắt đáy cũng lớn.

Theo MBS, thị trường đã giảm 4/5 phiên vừa qua, sau nhịp bắt đáy vòng đầu tiên không thành công, nguy cơ cắt lỗ khi lượng hàng T+3 về tài khoản vào phiên ngày mai ở phiên khớp lệnh kỷ lục, khả năng cao sẽ tiếp tục bị tổn thất cao.

Đóng cửa phiên giao dịch chiều ngày 14/7, chỉ số VN-Index giảm 17,63 điểm xuống 1.279,91 điểm. Chỉ số HNX-Index tăng 0,15 điểm lên 296,84 điểm. Upcom-Index giảm 0,8 điểm xuống 84,56 điểm. Thanh khoản trên thị trường đạt 21,9 nghìn tỷ đồng.

Trước đó, theo báo cáo tài chính quý 1/2021, Novalandghi nhận doanh thu và lãi ròng đồng loạt tăng trưởng.

Cụ thể, doanh thu thuần đạt gần 4,507 tỷ đồng, gấp 4.7 lần so với cùng kỳ năm 2020 nhờ đóng góp lớn đến từ các dự án như Saigon Royal, Victoria Village, Aqua City, NovaHills Mui Ne, NovaWorld Phan Thiet…và các dự án khác tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Tại ngày 31/03/2021, tổng tài sản của Tập đoàn đạt 153,666 tỷ đồng, tăng 6.3% so với cuối năm 2020. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 90,042 tỷ đồng, tăng 3.7% so với thời điểm 31/12/2020 chủ yếu đến từ việc tăng chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh. 89% tổng hàng tồn kho (tương đương 80,261 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 13,684 tỷ đồng, gấp 3 lần so với cùng kỳ 2020.

Tại ngày 31/03/2021, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của Tập đoàn ghi nhận 45,146 tỷ đồng, giảm 7.7% so với cuối năm 2020. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 36.8% tổng dư nợ vay, ghi nhận 16,609 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn ghi nhận 28,537 tỷ đồng, giảm gần 17% so với cuối năm 2020 - chủ yếu từ việc thanh toán các khoản nợ vay và từ việc trái chủ thực hiện chuyển đổi trái phiếu chuyển đổi quốc tế sang cổ phiếu.

Thùy Dương (T/h)