(DNX). Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa trình Bộ Xây dựng văn bản kiến nghị các phương án hỗ trợ doanh nghiệp địa ốc và người mua nhà vượt qua khó khăn do Covid-19.

Đặc biệt, trong văn bản của HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ các doanh nghiệp, bao gồm giảm lãi suất cho vay khoảng 2% một năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng thương mại xem xét không chuyển nợ xấu với khoản vay đến hạn.

Các ngân hàng thương mại cũng được hiệp hội đề nghị xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp địa ốc được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án. Đối với người mua nhà, cần có chính sách tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký, đồng thời hỗ trợ cho vay đối với người mua nhà ở thuộc phân khúc bình dân, giá thấp, hoặc nhà ở xã hội.

Hình minh họa.

Về chính sách thuế, HoREA đề xuất cho phép bù trừ lãi từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.

Ngoài ra, hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính xem xét trình Chính phủ cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại cho đến hết năm 2021, nhằm giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp do tác động của đại dịch, góp phần hãm đà tăng giá nhà.

Trước đó, để kích cầu tiêu dùng trong bối cảnh COVID-19 kéo dài, nhiều ngân hàng đã tung ra gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi từ 5,9 - 8,9%/năm, mức lãi được điều chỉnh theo từng kỳ hạn.

Theo TTXVN đưa tin, theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), trong 3 năm qua, tín dụng bất động sản có tín hiệu giảm dần. Đặc biệt năm 2020, do tác động của dịch COVID-19, tín dụng bất động sản chỉ tăng trưởng 11,89%. Trong khi đó, năm 2018 và 2019, tín dụng bất động sản tăng 26 - 28%.

Quý I/2021, tín dụng bất động sản tăng 3% tương đương với mức tăng tín dụng nói chung. So với cuối tháng năm 2020 theo NHNN, tín dụng bất động sản tăng cao hơn do tác động của dịch COVID-19, nhưng so với cùng kỳ năm 2018 và 2019, mức tăng của tín dụng bất động sản không cao hơn và thậm chí thấp hơn so với những năm trước.