(DNX). Giá nhà ở Hong Kong đang tiếp tục tăng cao và tiến gần ngưỡng cao kỷ lục mới. Đây được biết là thị trường có giá nhà ở mức đắt nhất thế giới trong suốt 11 năm liền.

Theo các chuyên gia thị trường, sự khan hiếm của nguồn cung có sẵn tiếp tục đẩy giá nhà Hong Kong tăng cao.

Theo Zing biên dịch, Ông Patrick Wong, nhà phân tích bất động sản cao cấp tại Bloomberg Intelligence, dự báo giá nhà thứ cấp tại Hong Kong có thể tăng từ 5-10% vào năm 2021. “Tính đến hiện tại, giá nhà trung bình tăng 4,7% cho thấy thị trường có lượng người mua dồi dào và sẵn sàng trả giá cao, bất chấp làn sóng di cư", ông Wong nhận xét.

Hình minh họa.

Theo đại lý bất động sản Centaline, tại thị trường thứ cấp, giá nhà Hong Kong đang tăng lên mức cao kỷ lục trong 23 năm. Giá nhà trung bình chỉ thấp hơn mức cao nhất trong lịch sử khoảng 2%.

Thời gian qua, nhiều người Hong Kong lựa chọn di cư - đặc biệt là sang Anh - để tránh bất ổn chính trị. Tuy nhiên, phần đông không có ý định bán nhà, do đó nguồn cung không tăng. Theo dự báo của chính phủ Anh, khoảng 153.300 người Hong Kong sẽ rời thành phố này để đến định cư ở Anh trong năm nay.

Theo dữ liệu của Cục An ninh, từ năm 1985 đến 1997 có khoảng 576.000 cư dân di rời Hong Kong. Trong giai đoạn này, giá nhà ở đã tăng hơn 7,5 lần, tức đạt mức trung bình 19,6%/năm. Trong khi đó, nền kinh tế của giai đoạn này đạt mức tăng trưởng trung bình hàng năm chỉ 14,2%.

Ngọc Liên (T/h)