Cho rằng trong hợp đồng mua bán cánh cửa chính căn hộ là gỗ lim, sồi hoặc tương đương nhưng chủ đầu tư lại lắp cửa bằng gỗ ép công nghiệp, nhiều cư dân đã căng băng rôn phản đối.

Sự việc cư dân tòa CT1 Chung cư Gelexia Riverside căng băng rôn phản đối việc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần ĐTXD và KD Bất động sản HTL Việt Nam (Công ty HTL Việt Nam)  tự ý thi công sai với hợp đồng mua bán khiến nhiều người dân quan tâm.

Nhiều cư dân cho rằng, trong hợp đồng mua bán có thể hiện rõ việc cánh cửa chính căn hộ là gỗ lim, sồi hoặc tương đương nhưng khi thi công lắp đặt, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi chất liệu gỗ thành gỗ ép công nghiệp để giảm giá thành.

Cư dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư

“Việc chủ đầu tư thực hiện sai với hợp đồng mua bán là đang có dấu hiệu “lừa dối khách hàng”. Cánh cửa dùng gỗ ép công nghiệp sẽ không đảm bảo chất lượng, về lâu dài sẽ nhanh hỏng và xuống cấp”, người dân ở đó cho biết.

Được biết, Ban quản trị tòa nhà CT1 đã có văn bản gửi Chủ đầu tư ý kiến về vụ việc trên. Sau đó, Công ty HTL Việt Nam đã có văn bản gửi Ban quản trị nhà Chung cư CT1 – Gelexia Riverside. Theo văn bản cho biết, đối với công tác sửa chữa khắc phục, bảo hành cửa đi thì sau khi rà soát, kiểm tra thực tế các căn hộ có phản ánh lỗi cửa gỗ theo thông báo của Ban quản trị CT1, Công ty HTL Việt Nam đã cùng nhà thầu tiến hành sửa chữa theo đúng quy định.

Về phần giải trình nội dung cửa đi chính của các căn hộ, văn bản trả lời của Công ty HTL Việt Nam có nêu: Để đảm bảo tính thẩm mỹ kiến trúc cũng như công năng sử dụng trong môi trường nhiệt đới hóa của thời tiết Việt Nam (4 mùa) cho các căn hộ, Chủ đầu tư đã điều chỉnh thiết kế cũng như vật liệu sử dụng của một số vị trí của cánh cửa trên tiêu chí đảm bảo tương đương và tốt hơn về chất lượng cũng như giá cả. Điều chỉnh cửa đi 1 cánh sang cửa đi hai cánh có kích thước: rộng 1200mm, cao 2160mm; khuôn cửa từ khuôn đơn sang khuôn kép có kích thước 250x40mm để đảm bảo giao thông, cửa không bị co ngót, xệ trong quá trình sử dụng. Khuôn bao ngoài sử dụng gỗ tự nhiên có kết quả thí nghiệm đạt chỉ tiêu gỗ nhóm IV, phần cánh cửa vẫn giữ nguyên sử dụng gỗ tự nhiên đạt tiêu chuẩn gỗ nhóm IV. Phần ván Pano cửa nếu sử dụng gỗ ván tự nhiên trong quá trình sử dụng với điều kiện thời tiết 4 mùa sẽ co ngót, cong vênh không đảm bảo kỹ, mỹ thuật và công năng sử dụng. Để đảm bảo yêu cầu về kỹ mỹ thuật và công năng sử dụng chủ đầu tư thay đổi từ gỗ ván tự nhiên sang gỗ ván nhân tạo bề mặt phủ verner tự nhiên có chất lượng và giá thành cao hơn, có tính ổn định hơn.

“Về chất lượng là tương đương đã được đơn vị tư vấn thiết kế bản vẽ thi công chấp thuận tại bản vẽ thư kỹ thuật và minh chứng bởi các kết quả thí nghiệm nêu trên. Về giá thành cửa gỗ vào căn hộ sau khi điều chỉnh thiết kế và được lắp đặt tại dự án có giá là 8.702.766 đồng/bộ. Cửa sử dụng gỗ Sồi theo thiết kế ban đầu là 1 cánh, khuôn đơn có giá theo báo giá của các nhà cung cấp đều thấp hơn giá cửa thực tế lắp đặt tại dự án. Do đó, việc điều chỉnh cửa gỗ ra vào căn hộ của Chủ đầu tư với mong muốn cư dân có được sản phẩm có chất lượng, công năng sử dụng tốt hơn. Mặt khác, sự thay đổi này đảm bảo là “tương đương” được quy định trong hợp đồng ký kết giữa cư dân và chủ đầu tư”, văn bản có nêu.

Trước sự việc trên, PV đã có buổi làm việc với ông Hoàng Văn Yến, Ban quản lý Công ty HTL Việt Nam. Tại buổi làm việc, ông Yến cho biết: “Bên công ty đã có văn bản gửi cho ban quản trị tòa nhà. Ngoài ra, tại thời điểm bàn giao căn hộ cư không có ý kiến gì cả và đều ký xác nhận tuy nhiền đến gần 2 sau cư dân mới ý kiến. Chủ đầu tư cũng mang tính cầu thị, chỗ nào hỏng hóc trong giai đoạn bảo hành đều sửa chữa, hỗ trợ cư dân”.

Được biết, Công ty cổ Phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam là CĐT dự án Gelexia Riverside 885 Tam Trinh, Hoàng Mai. Dự án có diện tích 3,5ha, tổng mức đầu tư gần 2.900 tỷ đồng. Bao gồm 4 toà chung cư cao 31-33 tầng và 100 căn nhà vườn liền kề

Ngọc An

Theo Đồng Hành Việt Online